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天津楼市是久旱逢甘霖，天津楼市冷了那么久，现在终于是有点回暖的迹象了。

虽然整体天津楼市还是有些偏冷的，但是天津的那些学区房，已经开始升温了。尤其是挨着和平区的河西区，目前算是天津楼市二手房成交量的扛把子。

很多人买不起和平区的房子，就选择在河西区买房。整个天津楼市那么大，相对来说，这些年除了和平以外，跌幅最小的，就是河西区了。

天津楼市现在和人谈产业规划，谈人口流入，都已经没有什么人信的。只有看到眼前的优质教育资源，还能有一些炒作的地方。

河西区一直都被称为和平区的优质教育资源外溢，在这种情况下，河西区的房子，自然是受益最多的了。

在1月30日到2月5日之间，天津的二手房一共卖出去了1612套，这个成交量对于天津楼市来说，算是比较好的了。

天津楼市最强的地方，就是教育资源，而上半年的楼市小阳春，又是主要炒作教育资源，除非天津和其他城市一样，对学区做出调整，不然的话，天津楼市小阳春，是板上钉钉的。

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