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北京集租房能否出售?

北京集体土地租赁住房要严格运营管理，只租不售，不得出让、转让，不得转租，不得改变土地用途。

集租房配套商业服务设施如何配置?

公寓型、宿舍型租赁住房配套商业服务设施建筑规模原则按不高于地上总建筑规模15%的比例配置;

住宅型租赁住房配套商业服务设施按照《北京市居住公共服务设施配置指标》配置，确有需求的配置比例也可适当提高至地上总建筑规模的15%;

地下可按需求配置商业，具体由区政府结合实际确定。

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